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教你几招防范合同欺诈的技巧

时间:2009-02-12 03:13来源: 作者: 点击:
      现代市场经济社会,无论是单个的个人还是公司等法人,都频繁地与外界发生交易和交换,难免不会遇到不讲诚信的人或单位,因此要保护好自己的合法权益,使得自己不被不良分子所损害,事先擦亮自己的双眼就显得非常重要。
    一 、常见的合同欺诈情形。
    常见的合同欺诈包括以下几种情形:
    1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;2、以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作担保的;3、没有实际履行能力,以先履行小额合同或部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃匿的;5、以其他方法骗取对方当事人财产的。6、其他欺诈形式等等。
    二、 做好调查是防范合同欺诈的有效措施。
    合同主体也就是合同签字的双方当事人,一方当事人主体如不合格,如一方当事人尚未成年,或实际上根本不存在,或者没有得到合法授权,或者已经名存实亡没有能力履行合同等等,签定的合同就会带来风险。在约定这一条前,必须事先做一些调查工作,看对方是否具有签约主体资格、履约能力和良好的履约记录,事先作好风险防范工作,避免合同欺诈。
    1、看对方有没有民事行为能力,是否具有签订合同的主体资格。自然人,要查看身份证,判定是否18岁以上,心智是否健全,经济是否独立。(十八周岁以上的公民是成年人, 具有完全民事行为能力, 可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理, 或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。 不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人, 由他的法定代理人代理民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人,可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。)法人和其他组织是否依法成立并合法存续,要查看营业执照、税务登记证、组织机构代码证、银行基本帐户开户许可证。如果是代理签约的,应当检查对方有没有授权委托书,期限,权限范围,是否存在无权代理、超越权限代理现象。法人内部的职能机构如后勤部、财务部、行政部等都没有签订合同的资格,如果签订合同无效;法人的分支机构有些具有一定的签约权,如分公司,可以在其营业执照规定的经营范围内以自己的名义签订合同,但其他没有经过工商部门登记、没有领取营业执照的分支机构没有签约权。
    2、调查商业信用,看是否有履约能力。信用调查,通常来讲,拥有与合同相应的财产是具备信用和履约能力的表现,财产包括有形和无形财产,无形财产包括但不限于知识产权,知识产权包括著作权、商标权、专利权等智力成果权,可以通过调查对方的不动产、注册资金、无形财产等方式来判断对方的履约能力,另外也可以通过对对方的财务分析、行业分析来判断其履约能力的变化趋势。
    3、调查商业信誉,看是否有良好的履约记录。向对方的客户了解履行合同的情况、是否涉及诉讼纠纷,责任在谁。通过分析他的过去可以推断他的未来,所谓江山易改本性难移。这样我们可以就履约不好的客户有针对性地调整交易方式,采取风险防范措施,如改铺货为现金交易,增加担保条款等措施。
    这些事先调查,只是了解当事人主体资格和履约能力的一个方面,当事人在合同履行过程中随时可能发生变化,如出现解散、注销登记、被吊销营业执照、严重亏损、破产、重组等危及债权人利益的现象,因此,还必须在合同履行过程中对债务人的资格和履约能力进行跟踪调查分析,确保及时了解情况采取处理措施,减少损失。

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